為標準消防維護保養工作，提高消防維保工作質(zhì)量，預防消防平安事故發(fā)生，過(guò)去，各級消防維保公司內部設有技術(shù)部門(mén)專(zhuān)門(mén)依法對消防器材監督管理，負責生產(chǎn)、銷(xiāo)售、維修消防產(chǎn)品進(jìn)行審核發(fā)證，省級公安機關(guān)還設有專(zhuān)門(mén)消防產(chǎn)品行業(yè)管理辦公室，對進(jìn)入地區消防產(chǎn)品質(zhì)量審查，各省消防產(chǎn)品監督管理工作指導;在當前消防公司管過(guò)多，統得過(guò)細，阻礙消防器材正常發(fā)展;應加大消防產(chǎn)品使用領(lǐng)域監督管理力度;各級消防機構認真貫徹執行公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，按照有關(guān)技術(shù)規范要求，把好建筑工程消防設計審核驗收關(guān)，特別把好竣工驗收關(guān)。那么在消防工程維護保養監督管理力度做好幾項工作?消防工程維護保養內容

　　消防工程維護保養監督管理工作：

　　(1)成立專(zhuān)門(mén)建筑工程消防驗收機構，配置專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，真正做到審核和驗收的分離。

　　(2)改變當前建筑竣工消防驗收方式;消防檢測機構應界人消防驗收工作中，在建筑工程竣工后，施工安裝單位必須委托具有法定資格檢測單位對建筑消防設施技術(shù)測試，檢測單位要出具技術(shù)測試報告，建設單位在向公安消防機構提出建筑工程竣工消防驗收申請時(shí)，必須提交建筑消防設施技術(shù)測試報告，否則，公安消防機構將不受理驗收申請。

　　(3)消防工程維護保養加強對投人使用建筑消防器材監督;經(jīng)消防驗收合格已投人使用的建筑，要更新和維修消防產(chǎn)品時(shí)，沒(méi)有得到有效監督;消防監督人員在日常防火監督檢查中，只注重消防設施有無(wú)，卻忽視對消防產(chǎn)品本身合法性和質(zhì)量監督檢查。必須加強對已投人使用建筑消防器材監督，把好消防產(chǎn)品進(jìn)人使用領(lǐng)域每一關(guān)。

　　(4)加大處罰力度;消防機構應積極會(huì )同質(zhì)量技術(shù)監督工商行政管理等部門(mén)進(jìn)一步加大對假冒、偽劣消防產(chǎn)品的打擊力度;對從事假冒、偽劣消防產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，必須依法從嚴從重處罰。

　　(5)要加強廉政建設;各級消防公司必須嚴格依法行政，嚴格遵守公安部各項廉政規定;消防維保公司內部要建立監督制約機制，加強對消防監督人員的工作進(jìn)行監督，制訂和落實(shí)切實(shí)可行的獎懲制度，對詢(xún)私舞弊以權謀私的單位和個(gè)人，一經(jīng)查處，要嚴肅處理。

　　消防工程維護保養內容：

　　消防設施維修保養管理單位應由產(chǎn)權單位負責，使用權全部或局部轉讓?zhuān)瑧僧a(chǎn)權單位向該使用單位明確消防設施維修保養日常管理責任。

　　置消防控制中心，消防控制中心操作、監視、管理人員經(jīng)消防培訓合格，持證上崗。

　　消防設施使用單位應建立健全消防設施維修保養管理各項工作制度，保障消防設施長(cháng)期處于可靠、準確、靈敏運行狀態(tài)。

　　使用管理者應具備消防設施維護保養資質(zhì)企業(yè)簽訂消防設施定期維護保養合同，保障消防設施正常運行。

　　消防設施使用單位應按照國家消防技術(shù)標準規定日檢、月檢、季檢、年檢，每年必須委托有相應資質(zhì)中介檢測機構一次認定性檢測。

　　對自檢認定性檢測中所發(fā)現問(wèn)題和隱患，該建筑產(chǎn)權者或使用者必須予以解決和整改，單位法人代表或者行政負責人對此負法律責任。

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