按照國家法律法規定國家工程對各行各業(yè)要求嚴格不斷提升，對消防行業(yè)消防設施是消防安全防彈衣，隨著(zhù)新消防法律法規頒布實(shí)施政府對消防設施工程維保工作日益重視，如何做好消防設施工程維保工作日常維護管理，有效控制撲滅初期火災，更限度保障消防安全，成消防工作重點(diǎn)課題。

　　從消防設施工程維保工作現狀、影響消防設施維保工作開(kāi)展因素方面作淺顯探討，對如何有效加強消防設施工程維護保養工作提出看法。

　　按照現行消防技術(shù)標準規定，如各類(lèi)高層、地下 、大型城市綜合體均按規范安裝自動(dòng)消防設施，一旦取得消防審批手續，由于施工單位撤離、工程交接、產(chǎn)權變化因素，多數消防設施投入運行維護保養工作未得到應有重視，很多設施無(wú)人問(wèn)津，更談不上落實(shí)責任，導致許多設施形同虛設。

　　消防設施系統投入運行時(shí)間增長(cháng)，不可避免會(huì )出現設備、管網(wǎng)及線(xiàn)路損壞、老化，久而久之，缺少必要維護保養情況下其基本功能就會(huì )喪失，如消防設施維護保養不到位，會(huì )處于癱瘓狀態(tài)，發(fā)生火災，消防設施不能正常運轉，該報警的不能報警，該噴水的不能?chē)娝?，該?lián)動(dòng)的不能聯(lián)動(dòng)。

　　消防設施操作維護保養要專(zhuān)業(yè)人員，很多社會(huì )單位都沒(méi)這樣人才，多是依靠門(mén)衛、保安作為消防控制室值班人員，沒(méi)配備經(jīng)過(guò)消防技能培訓專(zhuān)業(yè)人員，平時(shí)不會(huì )檢查、試驗、維護，關(guān)鍵時(shí)不會(huì )處理消防控制柜顯示故障、火警，導致消防設施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

　　隨著(zhù)《中華人民共和國消防法》國家相應出臺《 消防設施維護管理》技術(shù)規范，對消防設施工程維保工作提出新的要求，省內逐步推行消防設施維修保養技術(shù)服務(wù)資質(zhì)模式，由于各種因素影響，消防設施維保行業(yè)市場(chǎng)還存在突出問(wèn)題。

　　部分單位未與具有消防設施維保資質(zhì)單位簽訂維保合同，明確維護保養責任，保障消防設施正常運行;部分新建單位因設施在保修期內，通常全權交給施工單位負責，施工結束就撒手不管;部分單位只依靠單位內部水電工日常維護，常因日常投入不足，難以調動(dòng)相關(guān)人員積極性。

　　市場(chǎng)體系不斷完善，消防設施維護保養也納入招投標的范圍，往往出現投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常消防設施維護保養市場(chǎng)帶來(lái)不利因素;正常維保也往往存在側重點(diǎn)不同，走過(guò)場(chǎng)等現象，造成維護保養工作沒(méi)有落到實(shí)處。

　　從事消防設施維護保養機構很多是由消防施工單位;部分維保單位為取得相應資質(zhì)，千方百計湊人數，導致從事消防設施工程維保工作人員多數沒(méi)有取得從業(yè)資質(zhì)，沒(méi)掌握消防設施的原理、性能操作維護規程。